Aretail assessora la compra d'un local en el barri de Salamanca de Madrid

Inversió en retail a Madrid. Un grup d'inversió basc ha adquirit un local comercial en el número 13 del carrer Ayala, a Madrid. Es tracta d'una operació off market que ha proporcionat una rendibilitat entorn al 3,75% i que ha comptat amb l'assessorament de la consultora aRetail.

El local, que té una superfície total de 180 metres quadrats, dividit en 120 metres quadrats en la planta carrer més un soterrani de seixanta metres quadrats, es troba ocupat per la signatura de moda Intimissimi (grup Calzedonia), que romandrà com a inquilina.

El carrer Ayala, en el barri de Salamanca, constitueix una de les zones comercials més rellevants i turístiques de Madrid, on es troben importants signatures de moda i destacades franquícies nacionals i internacionals.

La inversió en locals comercials en zones de prevalgui es van elevar a un total de 270 milions d'euros en el mercat espanyol

En 2021, els locals de les zones prevalgui a Espanya van concentrar 270 milions d'euros d'inversió, erigint-se com el segon subsector del retail amb una xifra més alta, només per darrere del vertical de supermercats. Segons fonts del sector, durant aquest any, les rendes en el high street pujaran un 7% a Madrid i un 6% a Barcelona, els majors increments d'entre les principals ciutats europees.

La inversió total en el sector immobiliari (incloent oficines, retail, logística, multifamily, residències d'ancians, residències d'estudiants i hotels) va aconseguir uns 12.000 milions d'euros en 2021 a Espanya, representant un increment d'un 33% respecte a l'any anterior. En concret, per al segment de comercial (oficines, logística i retail) la inversió va rondar els 5.900 milions d'euros, un 8% més.

Font: Eje Prime